---

      針對財政部12日公布的「房地合一實價課稅」方案，民主進步黨主席蔡英文今(13)日表示，房地合一實價課稅，是她在2011年為了促進稅賦公平、健全房地產市場、落實居住正義所提出的重要改革主張。但如今財政部所提出的方案內容，不但無助於租稅公平，對於房地產炒作投機的抑制，更是毫無幫助，令人失望。

 

蔡英文表示，此次財政部公布的房地合一實價課稅方案，不僅有稅率過低、免稅門檻過於寬鬆，還有形同為炒作投機者開後門的日出條款，讓實價課稅的改革精神蕩然無存。例如，財政部版方案的稅率僅17%，且持有兩年以上就可以依持有時間享有減徵4%~80%減徵率的優惠，將使此改革方案徒具虛名。

 

同時，對於財政部將免稅門檻放寬到4000萬元，且不限於一戶之自用住宅，蔡英文認為這樣的設計，讓應該多繳稅的多屋者，卻有機會享有免稅的優惠，形同是為投機炒作者量身訂做，讓國家蒙受稅收損失，更無法抑制炒房。

 

蔡英文說，目前財政部所提出的方案並沒有符合實價課稅的精神，應該撤回，並參照專家、團體的建議，重新提出合理、符合公平正義原則的方案。未來在行政院版送到國會審議時，民進黨一定會提出對案，並嚴格把關。