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　　針對報載質疑蔡英文主張放寬整合門檻有利於加速都更案的進行，民進黨智庫住宅政策召集人張景森表示，過去很多失敗案例都起因於居民和建商之間的互信關係不足，在過程中易產生權利分配不均，或是大欺小、強凌弱等可能的詐欺行為，因此更需要由政府主動介入規畫整合，藉由公開、透明的程序，依法行政，讓公辦都市更新加速進行，並避免糾紛的發生。

　　張景森指出，由政府機關主動負責提出規劃，因政府是依法行政、全程參與，在公開且透明的程序中進行都更作業，合法性與合理性大幅提升，同時住戶的權利分配才能獲得保障，避免過去由建商自行辦理都更，讓人質疑黑箱作業的不公平性。

　　同時，張景森也提及，蔡英文認為當民進黨重返執政後，將會注入國家資源與整合的力量，透過在中央設置專責都更機構，整合各地都更需求。因為許多的都更計畫都牽涉到國有地，也牽涉到初期資金各種需求和動能的凝聚，這些都必須要由中央政府來帶頭，利用中央政府可以掌握的資源，讓大型都更案能夠產生需要的動力和支持。