2011-10-27
圖利黨產「現在進行式」：承接日產、換地後改容積，國民黨開發雙子星賺42億元暴利
圖利黨產「現在進行式」：承接日產、換地後改容積，國民黨開發雙子星賺42億元暴利
國民黨不當黨產獲利又一「現在進行式」。民進黨發言人梁文傑今（27）日表示，馬英九在台北市長任內拍板，讓國民黨中央投資公司於2006年取得今台北車站特定區-雙子星大樓C1基地505坪的產權。該產權早期由前台灣省政府接收自日產，再賤售國民黨黨營事業中央日報。後來北市府拆遷中央日報舊大樓，換給國民黨「交七」用地，今(2011)年再由郝龍斌市府提高以「交七」用地開發而成的雙子星C1容積率。以今年市價估計，台北市府等於圖利國民黨達42億元，民進黨近日將向特偵組告發前後任台北市府涉嫌圖利。
梁文傑說，中投公司百分百轉投資的「欣光華公司」，持有台北車站特定區-雙子星大樓C1預定地505坪土地，將以商四容積率800%用地開發，即每一坪土地可蓋八坪以上，2017年完工後，國民黨可分回地主產權樓地板面積3450坪。以2010年8月12日台灣人壽25.6億元買下的南陽街、同為商四800%開發容積的慶豐銀行總行大樓，平均每坪成交價833萬元推算，國民黨靠這505坪的新黨產，就創造至少42億元暴利，而雙子星大樓佔地更大、區位更佳，預估完工還會賺更多。
梁文傑指出，民進黨2007年就曾質疑2006年雙子星大樓市府變更設計讓25樓變56樓，「馬市長圖利馬主席」，但「馬規郝隨」更變本加厲，今年還將獎勵容積再提高350%，加上原先商四800%的開發強度，等於未來一坪土地可蓋11.5坪。容積率是土地價值的關鍵，提高容積為國民黨「作多」，係馬、郝兩任市府繼國發院、大故宮計畫後，又一圖利國民黨自己的「傑作」，難怪中投公司近三年挹注國民黨69億之多，形成政黨之間不公平競爭，也再次證明馬英九處理黨產「說一套、作一套」，就是捨不得口中的肥肉。
梁文傑說，民國82年台北車站新建並進行鐵路地下化工程，拆遷位於忠孝西路一段83號的中央日報舊大樓。市府除了給國民黨拆遷補償費，還讓國民黨以地易地取得「交七」做為拆遷忠孝西路一段83號中央日報舊大樓的補償，使國民黨擁有現今雙子星大樓C1預定地的土地開發所有權。
梁文傑出示國有財產局公文指出，原中央日報忠孝西路一段舊址（地號中正區公園一小段164、166、168、169號），面積共469坪，其中168、169地號土地係35年2月27日由台灣省公產管理處承接自台灣土地建物株式會社，民國40年後搖身一變為中央日報；164、166地號土地則係36年4月30日由台灣省政府交通處管理局接收日據時期國庫產業。中央日報社在68、69年完成賤價取得產權。從日產變國產、國產賤售變黨產，再由國民黨政府護航不當黨產牟取暴利，此案是執政黨圖利自己的又一「現在進行式」。
